BSPAR Incorporações

A BSPAR apresentou na FIEC, durante o Seminário Conenx & Inovacon Experience — evento promovido pelo Inovacon, braço de inovação do Sinduscon — o BS Steel, novo empreendimento comercial que será erguido na Quadra BS, em Fortaleza. Inspirado em uma viagem do empresário Beto Studart a Nova York, que há alguns anos já vem pensando em novas possibilidades de industrialização no segmento da construção civil, o BS Steel representa uma verdadeira virada tecnológica no setor, ao adotar estrutura em aço, rompendo com o tradicional modelo em concreto.

Além do avanço técnico, a BSPAR anunciou também uma mudança de paradigma no mercado imobiliário, pois a construção começará antes do lançamento comercial do empreendimento. A instalação do canteiro está prevista para novembro, e as escavações terão início em janeiro. A fase subterrânea — que compreende seis pavimentos — deve durar cerca de 22 meses, mesmo prazo da etapa acima do nível do solo, o que evidencia  inversão incomum no tempo de execução das etapas.

Em números, o BS Steel impressiona: serão 56 mil m² de área construída, 27 pavimentos com lajes de 973 m² cada, heliponto, seis subsolos, três pavimentos destinados ao mall (com restaurantes e lojas), 670 vagas de garagem e 16 elevadores de alta performance. Durante a apresentação do projeto, o consultor Luiz Henrique Ceotto destacou um dos principais propósitos do empreendimento: mudar a cultura da baixa produtividade na construção civil.

Segundo ele, o setor ainda convive com um ambiente hostil ao aumento da eficiência, marcado pelo uso intensivo da força bruta, pela predominância de atividades artesanais e penosas, pelo alto risco de acidentes e por estruturas de gestão autoritárias, que oferecem pouca possibilidade de ascensão profissional. Com o novo modelo construtivo e de gestão, ressaltou Ceotto, a expectativa é de elevar significativamente a produtividade, com base em processos mais tecnológicos, integrados e seguros — marcando um novo ciclo para a construção civil no Ceará.